Este propietario no le cobrará el alquiler a sus cientos de inquilinos por un mes
Abr 10, 2020 by apost team
Como consecuencia de la actual pandemia, y teniendo en cuenta el desempleo que ésta ha generado, Mario Salerno, un propietario de inmuebles de Brooklyn, Estados Unidos, anunció que iba a renunciar a todos sus ingresos por concepto de alquileres durante el mes de abril. Salerno tiene más de 200 inquilinos en la zona de Williamsburg y Greenpoint, en la ciudad de Nueva York. El propietario de 59 años tomó la decisión después de darse cuenta de que sus arrendatarios estaban teniendo problemas para pagar los alquileres, debido a la crisis sanitaria que ha afectado a las empresas a nivel mundial.
Salerno anunció la congelación de los alquileres el pasado 30 de marzo, colgando avisos en todos los edificios que tiene en la gran manzana, según reportó NBC New York. La nota decía: "Teniendo en cuenta la reciente pandemia del COVID-19, que nos está afectando a todos, les informo que renuncio a las rentas del mes de abril". Salerno, que es dueño de unos 80 apartamentos, dijo que quería poner la salud de la gente por encima de todo.
"Para mí es más importante la salud de la gente, quiero que solo se preocupen por llevar comida a sus mesas", le dijo a NBC New York. "No se preocupen por pagarme. Preocúpense por sus vecinos y por sus familiares".
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Salerno nació en el corazón de Williamsburg, en la Metropolitan Avenue, y se convirtió en una figura muy conocida en el distrito de Brooklyn cuando heredó la gasolinera de su padre. Desde entonces ha sido un importante miembro de la comunidad, gracias al gran número de apartamentos que posee.
Kaitlyn Guteski, una de las inquilinas de Salerno, se quedó sin trabajo porque tuvo que cerrar su salón de belleza. Tras el anuncio de la congelación de los alquileres, describió al casero de Brooklyn como un "Superman" y "un hombre maravilloso", reportó NBC New York. Como consecuencia de la precaria situación financiera en la que quedó tras la cuarentena ordenada por el gobierno, Kaitlyn no estaba segura de poder pagar su alquiler a tiempo. Ahora tendrá un respiro, al menos durante el mes de abril.
De acuerdo con Curbed New York, las autoridades de la ciudad también establecieron una moratoria en los desalojos, para proteger a los inquilinos que se quedaron sin trabajo y que no pueden pagar sus alquileres. Eso significa que aunque un inquilino de la ciudad de Nueva York no pague su alquiler, su arrendador no podrá desalojarlo durante los próximos 90 días. Sin embargo, los inquilinos que no paguen sus alquileres seguirán debiéndoles ese dinero a los propietarios, independientemente de la moratoria.
El artículo de Curbed New York también destacó que la comunicación entre inquilinos y propietarios es fundamental. Salerno congeló los pagos solo después de que sus inquilinos se pusieran en contacto con él para decirle que no podían pagar el alquiler. En otras palabras, si has perdido tu trabajo o tu fuente de ingresos, siempre vale la pena llamar al propietario para ver si puedes negociar los términos del alquiler. Jason Wu, un abogado especializado en bienes raíces que es fideicomisario de la Association of Legal Aid Attorneys (Asociación de Abogados de Asistencia Jurídica), escribió un artículo indicando que algunos propietarios pueden llegar a ofrecer planes de reembolso para aliviarles la carga a sus inquilinos.
En cualquier caso, las circunstancias actuales exigen que todos colaboremos con nuestras comunidades y que seamos más comprensivos. Mario Salerno está haciendo precisamente eso.
¿Cómo has ayudado a la gente de tu comunidad en medio de esta crisis mundial? ¿Los propietarios de tu zona les han perdonado el alquiler de este mes a sus inquilinos? Déjanos tu comentario, y pásales esta historia tan constructiva a tus amigos y familiares.